Строительство каркасных домов: Построить с нуля. Есть строительный проект. Подъезд к участку...

сейчас в результате экспертизы, выясняется, что необходим демонтаж кровли, сайдинга и гипсокартона. Выбрала этого подрядчика по двум причинам: цена и впечатление от первой встречи. Сергей клиентоориентированный, вежливый, умеющий донести и обосновать информацию. Надо отдать должное, что просчитал материалы, которые необходимо купить для стройки, что не входило в наш договор. Не точно, многих материалов было в 2 раза меньше просчитано. Например, ГВЛ 200 шт, а пришлось дозаказать столько же. С антисептиком также - пришлось в 3 раза больше брать. Тем не менее, помог в этом. Но, у Сергея нет постоянной бригады, людей набирает со стороны. Рабочие от него бегут, на нашем объекте сменилось три бригады, а в результате - он остался один с разнорабочим. Предполагаю, причина – он им не платит обещанного. На данный момент - сроки задержаны на месяц, при этом работы до конца не выполнены, осталось 30% незавершенных работ, масса переделок и испорченного материала. На моменте каркаса качество работы было хорошее, были лишь незначительные замечания у технадзора. Утепление – уже обнаружены точки холода, которые до сих пор не устранены КРОВЛЯ – оплачена 100%, но ее нужно перебирать полностью. Путем морального давления: «- кушать не на что», «-дожди начались», я оплатила этот этап работы. Замечания были не устранены: крепления кровли сделана не с определенным шагом, а лишь бы как, много мест, где просто не попали в доски. Левая часть – нарушена геометрия кровли, листы не обрезаны. Всередине идет большой недопустимый зазор между листами. Обрешетка и контробрешетка – тоже нарушена геометрия и технология сборки. Также нарушена технология работ по кровле - сначала устанавливаются капельники, брусок, крюки и лента, а потом кровлей закрывается. Сейчас этот возможно исправить только снятием всей кровли. Металочерепицу, при этом, можно выбросить – 350 т.р на ветер. Сергей умеет входить в доверие, располагать к себе. Так, я пошла на встречу и за три этапа незаконченных работ выдала аванс, что подтверждается подписанными расписками. Сергей самовольно покинул объект стройки, когда пытаясь выклянчить очередной аванс, не получив его. Причем это уже были не просьбы с его стороны, а очень нетактичный разговор. По факту: - дом протек внутри сквозь гидро-ветро защиту, утеплитель и пароизолюцию: монтаж сайдинга, несмотря на ухудшившиеся погодные условия, не был осуществлен вовремя. Материал завезли на следующий день, как и предусмотрено в договоре – по предварительному запросу от Сергея - ни разу я не тянула с поставкой материалов. - допущена студенческая ошибка укладки ОСБ - не в шахматном порядке - от этого батутность - на фото видно где стыки двух листов - гипсокартон сделан шов в шов – второй слой на выброс, также не на одной плоскости и саморезы вкрычены не до конца - монтаж сайдинга: его теперь надо разобрать по всему фасаду, т.к. сначала делаются приоконки, а уж к ним крепится сайдинг. Обрешетку для сайдинга сделали так, что крепления в них не попадали. Зачем то на окна налепили материал, который предназначен для софитов. Обратите внимание как сделаны подоконники - это еще придумать так надо - приоконный профиль сделан с непонятной геометрией вырезов и смонтирован с ужасными неровностями и выступами - крыша террасы протекает на стыке с домом - щиток в доме собран так, что электрики за голову хватаются. - обрешетка нижнего слоя пола сделана с расстоянием 70-80см, хотя она делается либо вплотную, либо 20 см, утеплитель проваливается, держится на сетке от грызунов - строительный материал оставлен на улице и подвергается воздействию природных условий – привезли по первому требованию и он был не использован 2 мес. - строительный и бытовой мусор не вывезен, хотя этот пункт предусмотрен в договоре. Может и есть стремление сделать хорошо, но не хватает опыта, навыков и профессионализма, не хватает ресурсов. Только вот зачем надо было репетировать на моем доме? Такие ошибки могут допустить только люди, которые первый раз сталкиваются с процессом. Просто намеренное вредительство: нахватать авансов и убежать Не то что НЕ РЕКОМЕНДУЮ этого специалиста, а настоятельно отговариваю. Фото прикладываю